更新日：2024年11月26日
投稿者：菱沼 富笑
みなさま、こんにちは。
息子とバスケをしていたらギックリ腰になってしまい、かれこれ2週間腰の痛みに悩まされている菱沼です...
息子達や息子の所属するクラブにいる小学生と話していると私自身が子供のときに感じていた"当たり前"と現在の子供達の感じる"当たり前"の感覚が異なってきているなぁと実感します。
例えば休み時間のうちにトイレに行っておく。
親からすると当たり前ですが、最近の小学校は授業中にトイレに行っても注意を受けないそうです。
"人に迷惑をかけない"や"気遣い"、"思いやり" こういった当たり前の感覚が若干ズレてきているように感じます。
また、SNSや位置情報共有アプリ等の普及のせいか、他人のプライバシーに踏み込む壁のなさがとても気になっています。
スマホやPCを勝手に見る・覗き込む、誰がどこにいるとか今日何をしていたか等、仲の良い友達だとしても私だったら気持ちが悪くて無理ですが、現代っ子には「共有する」という感覚のようです。
子供に注意する時に「そんなことは当たり前でしょ」と言ってしまいがちですが、何故ダメなのかを確りと伝えていくことが大切だなぁと感じる今日この頃です。
更新日：2024年11月17日
投稿者：荻野 淳
こんにちは、荻野です。
今年に入り、長く続いたマイナス金利政策が解除され、政策金利を引き上げたのは17年ぶりです。
これに伴い、10月基準の変動金利も引き上げられ、涙ちょちょぎれそうなのは、私だけではないでしょう。
数年前時点で、住宅ローン新規借入者の８割超が、変動金利を選択しており、これからの金利上昇に戦々恐々としている方も多いと思います。ただし、今すぐ毎月の返済額が変わるわけではありません。
そこで今回は、変動金利型の住宅ローンについて、注意点をまとめていきます。
１．５年ルール
多くの金融機関では「５年ルール」が採用されています。
５年ルールとは、金利が上昇しても５年間は返済額が変わらない措置です。変動金利型は、通常半年単位で金利が見直されますが、返済額が変更されるのは、６年目、１１年目、１６年目のように５年毎となります。では、５年経つまでは金利上昇はどのように影響するのでしょうか。これは「元金と利息の内訳が変わる」ことになります。
例えば、現在の月返済額１０万円（元金９万円＋利息１万円）で、金利が２倍になった場合、月返済額１０万円は当面の間変わらず、内訳が「元金８万円＋利息２万円」になります。これを知らずに預金通帳の引落額だけを見ていると「金利が上がるとか言ってたけど、前と変わらないじゃん」と勘違いをすることになります。返済額は変わらずとも「元金の減る速度が遅くなる」ことに注意が必要です。
２．１２５％ルール
５年ルールと同様に、「１２５％ルール」も多くの金融機関で採用されています。ただしこちらは、現在の日本において実現可能性はかなり低いと思いますが、アメリカのように金利が急激に上昇した場合は、実際に起こり得る話となります。
１２５％ルールとは、前述の５年ルールにより返済額が増えるときは、「それまでの返済額の１２５％」が上限となります。例えば月返済額１０万円の場合、見直し後の返済額は、１２．５万円が上限となります。
これら「５年ルール」「１２５％ルール」により、金利が大幅に上昇しても返済額が急に増えることはありません。しかしながら、実際には金利の支払が免除されているわけではなく、支払が先送りにされているだけです。
変動金利型住宅ローンを組む場合、①金利が上昇した場合の返済額を予め試算し、余裕を持った借入額で設定する。②繰上返済をし過ぎることなく、ある程度の現金を手元に確保しておく、といった対策が必要です。
ちなみに、年２回基準金利を見直す変動金利型ローンの場合、多くは毎年４月１日・１０月１日基準で金利が改定されますが、実際の適用金利が変わるのは、それぞれ６月・１２月の返済日が終わった後となります。つまり、今年１０月１日基準で金利が改定されていても、本ブログ公開時点では、まだ旧金利（低いまま）が適用されています。
普段、返済予定表をよく見ていない方も、今回の見直しは影響が大きいので、来年以降の返済額がどのように変わるのか、きちんと見ておいた方が良いでしょう。
更新日：2024年11月14日
投稿者：武次 洋一
皆さまこんにちは。いかがお過ごしでしょうか。
ワールドシリーズも日本シリーズも終了して、今年の野球も終わりましたね。
自分自身はというと、10月の支部対抗ソフトボール大会ではなんと8年ぶりの優勝を飾ることができ、
チームとしては最高の結末を迎えることができました。
ただ、個人的にはその大会3試合中ノーヒットだったこともあり、なんだか複雑な気持ちです。
そんな極度の打撃不振のため、ワールドシリーズでアーロンジャッジの打撃を研究しようと思っていたのですが、
ジャッジも冴えませんでしたね。その影響もあってかご承知の通り、4勝1敗でドジャースがワールドチャンピオンとなりました。
一方、日本はというと、ソフトバンクが圧倒的に有利（横浜ファンの方すみません）かと思われていたのですが、
横浜が26年ぶりの日本一となりました。ただ、シーズン3位からの日本一なので、なにかこちらもスッキリしないですね。
皆さんはどう思われたでしょうか。
私のような昭和世代は、クライマックスシリーズではなく、10.8やメークドラマを経て日本一になるのがいいような気がしますが...
武次
更新日：2024年11月07日
投稿者：阿部 理
ようやく厳しい暑さがおさまり、
いろいろな秋に浸る陽気になってきました。
今度箱根に行く予定なのですが、今年の紅葉は遅れているようで、
タイミングが合って、露天風呂温泉でのきれいな景色も付いてきてくれたら
嬉しいので「露天風呂 紅葉 箱根」で必死に検索しております。
また秋といえばやはり食欲の秋。
今やネットで買えるのですが、海老名SAにて雲丹醤油が販売しています。
これが卵かけご飯にベストマッチしすぎています。
私の中のマストバイなので、わざわざSAに立ち寄って在庫の補充をしていきたいと思います。
あとは奥さんのご希望通りに横浜中華街-江の島-箱根を何回か往復する運転手としての
使命を全うするのみなので体調を万全にして臨みたいと思います。
阿部
更新日：2024年11月03日
投稿者：金子 俊彦
前回に引き続き七五三の話題です。
11月2日の土曜日に息子の七五三祝いを行なってきました。
台風21号が来ていた為、延期も考えていたのですが、小雨が降っている中どうにか
七五三祝いを行なう事が出来ました。
当日は朝から忙しかったです。
まず、朝の9時半に写真スタジオで着物に着替えたのですが、30分で支度が終わってしまい、
神社には1時間早く着いてしまいました。
神社の駐車場でしばらく時間をつぶしていたのですが、次から次へと駐車場に車が入ってきて
あっという間に満車になってしまいました。
結果的には駐車場が埋まる前に早めにきて良かったのかもしれません。
祈祷が終わった後に出張カメラマンによる写真撮影を行なったのですが、
雨が降ったり止んだり大変でした。
その後は会食まで時間があると思ったので自宅に一旦戻ったのですが、
移動時間を考慮に入れていなかった為、ほとんど休む間もなく直にお店に移動する事となりました。
結果、一日中、あちこちを行ったり来たりで疲れてしまいました。
こういう機会がまたあるかは分かりませんが、次回は段取り良く行いたいと思います。
ちなみに余談ですが、今回の神社は撮影を許可してくれましたが、
神社によっては撮影禁止の所が増えているとのニュースがありました。
自分も他の方の迷惑にならないように気を付けたいと思います。
金子