更新日：2018年07月02日
投稿者：荒井 正晴
先日、東京国税局から路線価が発表されました。
土地の価額が上昇しているのは感じていましたが、平成３０年は例年になく大きく値上がりしました。
例えば私どもの妙典の事務所の前の路線価
平成２６年 ２１万円（㎡あたりの額です。以下同じ）
平成２７年 ２１万円
平成２８年 ２１万円
平成２９年 ２１.５万円
そして
平成３０年 ２３万円になりました。 ２９年から１.５万円の上昇です。約6.9％⇧
５千円程度の上昇かと想像していたのですが。
ちなみに２４年と２５年も２１万円 つまり５年間変わっていなかったのがここにきて急に
アップしたわけです。
この評価額は前年の土地売買事例などを参考にして決められるようです。
市川市八幡２丁目の本八幡駅前は8.5％⇧だったそうです。
今年の分が発表されたばかりですが、すでに来年の路線価が非常に気になります。
荒井